Aktualności

Zwrot kosztów windykacji przy umowie najmu

     Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej w wyroku z dnia 9 lipca 2020 r. (sygn. C-199/19, RL Sp. z o.o. przeciwko J.M.) przesądził, że jeżeli przedsiębiorca opóźnia się z płatnościami czynszu np. z umowy najmu lub dzierżawy, to wynajmujący lub wydzierżawiający mają prawo oprócz odsetek naliczyć również określoną kwotę z tytułu zwrotu poniesionych kosztów windykacji.

      Przypomnijmy, że zgodnie z ustawą o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (Dz.U.2020.935 t.j. z dnia 2020.05.26) wierzyciel, który nie otrzymał zapłaty w terminie, może dochodzić od dłużnika – oprócz odsetek- zwrotu poniesionych kosztów odzyskiwania należności. Rekompensata przysługuje od daty nabycia uprawnienia do odsetek i stanowi równowartość kwoty:

  • 40 euro - gdy wartość świadczenia pieniężnego nie przekracza 5000 zł;
  • 70 euro - gdy wartość świadczenia pieniężnego jest wyższa niż 5000 złotych, ale niższa niż 50 000 złotych;
  • 100 euro - gdy wartość świadczenia pieniężnego jest równa lub wyższa od 50 000 złotych.

      Powyższe uprawnienie odnosi się wyłącznie do transakcji handlowych zawieranych między przedsiębiorcami. Regulacji nie stosuje się natomiast w umowach między przedsiębiorcą a konsumentem.

Wróć